บริการ Notary Public
รับรองหนังสือมอบอำนาจ (Power of Attorney)
มอบอำนาจข้ามประเทศต้องผ่าน Notary Public + MFA + สถานทูตปลายทาง เรารับจบทั้งเส้น
สรุปย่อ (AI Quick Answer)
หนังสือมอบอำนาจ (Power of Attorney) ที่ใช้ในต่างประเทศ ต้องผ่าน 3 ขั้น: (1) ทนายผู้ทำคำรับรองรับรองลายมือชื่อผู้มอบอำนาจ (2) กระทรวงการต่างประเทศไทย legalize (3) สถานทูตประเทศปลายทางประทับรับรองอีกครั้ง สำหรับ POA ในไทยเอง (โอนที่ดิน, จดทะเบียนบริษัท) ต้องใช้แบบฟอร์มราชการเฉพาะ + อากรแสตมป์ 30 บาท เราร่าง POA สองภาษา ทำ notary ครบชุด และประสาน MFA + สถานทูตให้ ค่าบริการเริ่ม 3,500 บาท (ไม่รวม MFA/สถานทูต)
เริ่ม ฿3,500 — รวมค่าร่างสองภาษา + notary; MFA/สถานทูตแยกต่างหาก · Notary 1 วัน / เต็ม MFA 5–7 วัน / สถานทูต 3–10 วัน
เหมาะกับใคร
- ผู้ที่มอบอำนาจให้ตัวแทนต่างประเทศจัดการทรัพย์สิน
- กรรมการต่างชาติที่ต้องมอบอำนาจให้กรรมการไทยเซ็นเอกสาร
- ผู้ที่ต้องมอบอำนาจให้ทนายไปยื่นเรื่องแทน
- ครอบครัวที่ต้องจัดการมรดกข้ามประเทศ
สิ่งที่ลูกค้าได้รับ
- ร่าง POA สองภาษา (ไทย/อังกฤษ) ตามเจตนา
- Notary certification + seal
- ประสาน MFA legalization (Chaeng Watthana)
- ประสานสถานทูตปลายทาง (option)
เอกสารที่ต้องเตรียม
- บัตร/พาสปอร์ตของผู้มอบและผู้รับมอบ
- ทะเบียนบ้าน (สำหรับคนไทย)
- หนังสือรับรองบริษัท (สำหรับ POA นิติบุคคล)
- รายละเอียดขอบเขตอำนาจที่จะมอบ
ขั้นตอน
กระบวนการ 4 ขั้น
- 1
ระบุขอบเขตอำนาจ
สัมภาษณ์ 20–30 นาทีเพื่อกำหนดขอบเขตอย่างชัดเจน
- 2
ร่าง POA สองภาษา
ใช้ template สภาทนายความ + เงื่อนไขเฉพาะเคส
- 3
ลงนามต่อหน้าทนาย + notary
ผู้มอบเซ็นต่อหน้าทนาย และรับรองลายมือชื่อทันที
- 4
MFA + สถานทูต (option)
ส่ง MFA 2–5 วัน แล้วส่งต่อสถานทูตปลายทาง
กรณีศึกษา
หนังสือมอบอำนาจจากผู้ถือกรรมสิทธิ์ที่อยู่ต่างประเทศ เพื่อจดทะเบียนที่สำนักงานที่ดิน
เจ้าของห้องชุดอยู่ต่างประเทศและต้องการให้ญาติดำเนินการที่สำนักงานที่ดินแทน เราร่างขอบอำนาจให้แคบเฉพาะรายการจดทะเบียนที่ระบุ ตรวจเลขที่โฉนดและเลขห้องชุดกับเอกสารสิทธิ์ทีละตัว แล้วให้ลงนามต่อหน้าทนายผู้ทำคำรับรองก่อนเข้าสู่นิติกรณ์ เจ้าหน้าที่ที่ดินรับดำเนินการโดยไม่เรียกแก้
สถานการณ์
ผู้ถือกรรมสิทธิ์เป็นชาวต่างชาติที่พำนักนอกประเทศไทยและไม่สามารถเดินทางมาในช่วงนัดจดทะเบียน
อุปสรรค
ร่างเดิมที่ลูกค้าเตรียมมาให้อำนาจกว้างเกินความจำเป็น ครอบคลุมถึงการขายและการก่อภาระผูกพัน ซึ่งเป็นความเสี่ยงต่อเจ้าของเองและมักถูกเจ้าหน้าที่ตั้งข้อสังเกต
เอกสารที่ใช้จริงในเคสนี้
- สำเนาโฉนดหรือหนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด
- หนังสือเดินทางของผู้มอบอำนาจ
- บัตรประชาชนของผู้รับมอบอำนาจ
- รายละเอียดรายการจดทะเบียนที่ต้องการ ระบุวันนัดถ้ามี
ลำดับการทำงาน
- 01
กำหนดขอบอำนาจให้แคบที่สุด
ระบุรายการจดทะเบียน ทรัพย์ และช่วงเวลาที่ใช้อำนาจได้ ตัดข้อความที่ให้อำนาจทั่วไปออกทั้งหมด
กรอบเวลา: 1 วันทำการ
- 02
ตรวจตัวเลขในเอกสารสิทธิ์
อ่านเลขที่โฉนด เลขที่ห้องชุด และชื่อเจ้าของเทียบกับเอกสารสิทธิ์ทีละตัวอักษร
กรอบเวลา: ประมาณ 30 นาที
- 03
ลงนามต่อหน้าทนายและเข้าสู่นิติกรณ์
ผู้มอบอำนาจลงนามต่อหน้าทนายผู้ทำคำรับรอง จากนั้นเอกสารเข้าสู่นิติกรณ์และการรับรองของคณะผู้แทนตามประเทศที่ลงนาม
กรอบเวลา: ขึ้นกับคิวของแต่ละหน่วยงาน
ผลลัพธ์
- จดทะเบียนได้ตามวันนัดเดิม
- อำนาจสิ้นผลเมื่อรายการที่ระบุเสร็จสิ้น ไม่ค้างเป็นอำนาจเปิด
ข้อพิจารณาที่ทำให้ไฟล์ผ่าน
- ปฏิเสธการใช้ร่างอำนาจทั่วไป และอธิบายความเสี่ยงให้เจ้าของทราบเป็นลายลักษณ์อักษร
- แนะนำให้ระบุวันสิ้นสุดอำนาจไว้ในตัวเอกสารเสมอ
กรณีศึกษาข้างต้นตัดรายละเอียดที่ระบุตัวบุคคลออกทั้งหมด และเป็นตัวอย่างการทำงานเท่านั้น ผลของแต่ละเรื่องขึ้นกับข้อเท็จจริงและเงื่อนไขของผู้รับเอกสารในขณะนั้น ประเทศไทยยังไม่เป็นภาคีอนุสัญญา Apostille เอกสารจึงต้องผ่านกรมการกงสุลและคณะผู้แทนของประเทศปลายทาง
FAQ
คำถามที่พบบ่อย
ส่วนใหญ่ไม่ต้อง ใช้แบบฟอร์มราชการ + อากรแสตมป์ ก็พอ
บริการที่เกี่ยวข้อง
รับรองลายมือชื่อและลายเซ็น (Signature Notarization)
ทนายรับรองว่าคุณลงลายมือชื่อต่อหน้าจริง พร้อมประทับตราและออกใบรับรอง Notary Public
อ่านต่อรับรอง MFA & Consular Legalization
ประเทศไทยไม่ได้อยู่ในระบบ Apostille — ต้องผ่าน MFA + สถานทูตปลายทาง เราจัดการให้ทั้งเส้น
อ่านต่อรับรองเอกสารบริษัท & กรรมการ (Corporate Notarization)
รับรองหนังสือรับรองบริษัท, รายงานประชุม, มติกรรมการ, และลายมือชื่อกรรมการต่างชาติ
อ่านต่อ