FAQ
ที่ดิน คอนโด และสัญญาเช่าสำหรับผู้ซื้อชาวต่างชาติ
คำถามเรื่องเอกสารและข้อจำกัดในการถือครองอสังหาริมทรัพย์ในไทย รวมถึงจุดที่ทำให้การโอนถูกระงับที่สำนักงานที่ดิน
ได้ภายใต้เงื่อนไขของกฎหมายอาคารชุด ซึ่งรวมถึงสัดส่วนพื้นที่ที่ชาวต่างชาติถือได้ในอาคารเดียวกันและหลักฐานการนำเงินตราต่างประเทศเข้ามา ก่อนวางเงินจองควรตรวจกับนิติบุคคลอาคารชุดว่าสัดส่วนยังเหลือ เพราะถ้าเต็มแล้วการโอนในชื่อบุคคลต่างชาติทำไม่ได้
ลัดไปยังคำถามในหมวดนี้
- ชาวต่างชาติซื้อคอนโดในชื่อตนเองได้จริงหรือ
- หลักฐานการนำเงินเข้าจากต่างประเทศคืออะไร
- ทำไมชาวต่างชาติซื้อที่ดินในชื่อตนเองไม่ได้
- ให้คนไทยถือที่ดินแทนมีความเสี่ยงอย่างไร
- สัญญาเช่าต้องจดทะเบียนเมื่อไร
- ข้อสัญญาต่ออายุอีกสามสิบปีใช้บังคับได้ไหม
- ตรวจโฉนดต้องดูอะไรบ้าง
- อยู่ต่างประเทศให้คนอื่นไปโอนแทนได้ไหม
- ค่าใช้จ่ายวันโอนใครจ่ายส่วนไหน
- คู่สมรสไทยซื้อที่ดินโดยใช้เงินของคู่สมรสต่างชาติได้ไหม
- ซื้อโครงการที่ยังสร้างไม่เสร็จควรระวังอะไร
- เอกสารต่างประเทศที่ใช้ในการโอนต้องแปลและรับรองไหม
- โฉนดกับ น.ส.3 ก. ต่างกันอย่างไรในทางปฏิบัติ
- ถ้าแนวเขตที่ดินไม่ตรงกับเพื่อนบ้านต้องทำอย่างไร
- สิทธิเก็บกินกับสัญญาเช่าเลือกอะไรดี
- สิทธิเหนือพื้นดินใช้กับกรณีปลูกบ้านบนที่ดินคนอื่นอย่างไร
- ซื้อที่ติดจำนองต้องจัดลำดับการชำระอย่างไร
- ที่ดินตาบอดไม่มีทางออกสู่ถนนสาธารณะทำอย่างไร
- ตั้งบริษัทถือที่ดินถูกตรวจสอบอะไรบ้าง
- ควรใช้บัญชีดูแลผลประโยชน์ของคู่สัญญาหรือไม่
- หนังสือปลอดหนี้ค่าส่วนกลางสำคัญอย่างไร
- ปล่อยเช่าคอนโดต้องเสียภาษีอย่างไร
- ปล่อยเช่ารายวันในคอนโดทำได้ไหม
- ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างรายปีคิดจากอะไร
- ขายภายในห้าปีมีภาษีอะไรเพิ่ม
- ค่าธรรมเนียมวันโอนใครจ่ายส่วนไหน
- คู่สมรสต้องให้ความยินยอมในการขายหรือไม่
- ทายาทต่างชาติรับมรดกที่ดินได้ไหม
- สัญญาจะซื้อจะขายของโครงการแก้ไขได้ไหม
- ตรวจสอบก่อนซื้อครบชุดประกอบด้วยอะไร
- ถ้าอยู่ต่างประเทศให้ทีมคุณปิดดีลแทนได้ครบวงจรไหม
หัวข้ออื่น